Оценка рыночной стоимости зданий в Ростове-на-Дону и области за 3 дня

Наши оценщики с квалификационными аттестатами достаточно опытны, чтобы быстро оценить здания коммерческого и производственного назначения так, как требуется в соответствии с ФЗ-135 и Федеральными стандартами оценки в Ростове-на-Дону, Таганроге, Шахтах, Новочеркасске, Батайске, Новошахтинске, Азове, Аксае и других городах Ростовской области

Самый удобный сервис в Ростове-на-Дону по оценке зданий

лояльно
Учитываем все пожелания покупателя и продавца, возможна онлайн-оценка, рассрочка оплаты, скидки
быстро
Подготовка отчета об оценке нежилого здания для банка в течение 5 дней, для нотариуса - 3 дня, для суда - 10 дней
надежно
Гарантируем соответствие отчета об оценке требованиям закона, любых банков и государственных органов

Услуги по оценке зданий в Ростове-на-Дону и области

Заказать оценку здания для нотариуса, госпошлины

Оценка здания для нотариуса, госпошлины

Выписка из отчета об оценке, включающая величину рыночной стоимости, объекты аналоги и документы оценщика, потребуется для оформления наследства, расчета госпошлины при обращении в суд и других процедурах, где важна независимая оценка величины рыночной стоимости здания. Определение рыночной стоимости здания проводим в срок до 3 дней.

7500 ₽

Заказать оценку здания для банка, залога

Оценка здания для банка, залога

Определение рыночной стоимости здания и его ликвидационной стоимости в отчете об оценке, выполненном по стандартам банков или агентств поддержки предпринимателей необходимо при оформлении залога коммерческих, производственных, складских зданий. Отчет об оценке с расчетом стоимости здания будет готов в течение 5 дней.

12500 ₽

Заказть оценку здания для оспаривания кадастровой стоимости в Ростовском областном суде

Оценка здания для оспаривания кадастровой стоимости и для суда

Определение рыночной стоимости коммерческих, производственных, складских зданий для предъявления отчета об оценке в суд потребуется для оспаривания их кадастровой стоимости, и в судебных спорах относительно цены продажи здания при оспаривании сделок. Отчет об оценке здания для предъявления с иском в суд общей юрисдикции или арбитражный суд подготовим в срок до 10 дней.

25000 ₽

Стоимость выезда по Ростовской области на осмотр недвижимости

Выезд на осмотр по Ростову-на-Дону

500 ₽

Выезд на осмотр в Аксай, Батайск и ближайший пригород Ростова-на-Дону

750 ₽

Выезд на осмотр в Азов, Волгодонск, Новочеркасск, Сальск

1000 ₽

Выезд на осмотр в Шахты, Новошахтинск, Константиновск, Семикаракорск, Таганрог

1500 ₽

Выезд на осмотр в Гуково, Зверево, Красный сулин, Каменск-Шахтинский, Донецк, Егорлык

2000 ₽

Выезд на осмотр в другие населенные пункты Ростовской области

3000 ₽

Порядок проведения оценки здания

Договор на оценку здания - шаблон
1

Заключаем Договор

Оценка проводится по Договору, где определяется цена, сроки и иные существенные условия, и в задании на оценку указано здание, подлежащее оценке. Шаблон договора с заданием на оценку здания можно скачать, нажав на его изображение.
Заключить Договор просто: присылаете нам реквизиты Заказчика и сведения об объекте оценки, мы составим договор и пришлем вам на согласование. Акцептом договора будет внесение предоплаты 50%.
2

Осмотр и фото объекта

При оценке зданий, осмотр - обязательный этап в силу требований Федерального стандарта оценки №7 Осмотр проводится в светлое время суток и позволяет Оценщику составить представление о состоянии конструктивных элементов, отделке оцениваемого здания.
3

Расчет рыночной стоимости здания

Проводится нами тремя подходами:
1) затратным - это точка зрения собственника: "Сколько я потратил на строительство этого здания?"
2) доходным - это точка зрения покупателя: "Какой доход от здания я получу?"
3) сравнительным - это "точка зрения" рынка: "Сколько стоят аналогичные здания в данном месте?"
Результат оценки - это компромисс между продавцом, покупателем и рынком, то есть согласованная между тремя подходами рыночная стоимость здания.
4

Составление и передача Отчета об оценке

Отчет об оценке - это многостраничный документ, который отражает логику расчетов Оценщика при определении им рыночной стоимости здания. 
К каждому отчету прилагаются документы оценочной организации и оценщиков, фотографии объекта оценки и документы, предоставленные заказчиком.
Отчет об оценке может быть составлен в виде электронного документа с ЭЦП, либо в виде бумажного документа с подписью оценщика и руководителя оценочной организации.

Для оценки нежилого здания необходимы документы

Выписка из ЕГРН
или Свидетельство о государственной регистрации права. Если выписка из ЕГРН у вас отсутствует - мы закажем её бесплатно!
Технический паспорт
с поэтажным планом здания и экспликацией
Реквизиты юридического лица или паспорт физлица
Для составления договора на оценку
Справка о балансовой стоимости
Этот документ предоставляется только собственниками - юридическими лицами

Оставьте заявку на оценку помещения, с вами свяжется личный менеджер

Что нужно знать об оценочной компании

Сведения о компании и оценщиках ООО «ТЕЗАУРУС»

Что нужно знать об оценочной компании

Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.

Наша компания полностью соответствует всем требованиям и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Мы аккредитованы в банках


Сбербанк
Промсвязьбанк
Газпромбанк
Уралсиб
Росбанк
Райффайзен банк
Московский индустриальный банк
Совкомбанк

Недавно оценили


14.12.2020
Нежилое здание - склад площадью 1209 кв.м.
на улице Совхозная Ростова-на-Дону для принятия управленческих решений
Рыночная стоимость здания: 8 737 000 рублей
Срок проведения оценки: 3 рабочих дня
Способ передачи отчета: в бумажном виде в офисе
31.11.2020
Производственное здание площадью 249,3 кв.м. в Ростове-на-Дону по улице 11-Линия, для принятия управленческих решений
Рыночная стоимость здания: 2 012 000 рублей
Срок проведения оценки: 5 рабочих дней
Способ передачи отчета: передан заказчику в офисе
23.11.2020
Универмаг площадью 1 772 кв.м.
в городе Благодарный Ставропольского края, с целью оспаривания кадастровой стоимости
Рыночная стоимость здания: 10 324 000 рублей
Кадастровая стоимость: 24 837 496 рублей
Срок проведения оценки: 10 рабочих дней
Способ передачи отчета: направлен в суд
23.11.2020
Здание в городе Благодарный Ставропольского края, площадью 1067,4 кв.м., с целью оспаривания кадастровой стоимостью
Стоимость здания: 5 518 000 рублей
Кадастровая стоимость: 9 955 565 рублей
Срок проведения оценки: 7 рабочих дня
Способ передачи отчета: отправлен в суд
11.09.2020
Здание в Новошахтинске на улице Молодогвардейцев, площадью 522,8 кв.м. и земельный участок 25 соток, для суда при разделе имущества
Стоимость здания: 9 648 000 рублей
Стоимость земельного участка: 1 702 000 рублей
Срок проведения оценки: 2 рабочих дня
Способ передачи отчета: доставка заказчику
21.08.2020
Универмаг площадью 1 407,4 кв.м.
в поселке Каменномостском Республики Адыгея для оспаривания кадастровой стоимости
Рыночная стоимость здания: 11 722 000 рублей
Кадастровая стоимость: 23 986 402,65 рублей
Срок проведения оценки: 10 рабочих дней
Способ передачи отчета: направлен в суд
18.07.2020
Офисное здание площадью 2631,9 кв.м.
на улице Седина в Краснодаре для оспаривания кадастровой стоимости
Рыночная стоимость здания: 65 500 000 рублей
Кадастровая стоимость: 128 266 199,20 рублей
Срок проведения оценки: 10 рабочих дней
Способ передачи отчета: направлен в суд
Нет результатов, уточните запрос

Оценили за 2020 год

15 зданий
были осмотрены, описаны и оценены в наших отчетах об оценке
в 7 городах
Ростовской и Ленинградской области, Краснодарского и Ставропольского края, Республики Адыгея,
на 241 млн ₽
составила рыночная стоимость всех оцененных зданий с начала года

Отзывы

Наши клиенты всегда довольны оказанными услугами.
Вы тоже можете поделиться своими впечатлениями о нашей компании в Яндексе, Гугл, 2Gis и получить бонус!
Кристина М.
Наша организация заказывала оценку рыночной стоимости здания для снижения его кадастровой стоимости в комиссии или суде. Комиссия, конечно же, отказала, поэтому пришлось обращаться в суд. Результатом в итоге довольны, так как судебная экспертиза подтвердила стоимость, указанную в отчете оценщика ТЕЗАУРУС.
Владимир Е.
Работал с Бураковой Ангелиной, очень приятная девушка и профессионал своего дела. Посчитала рыночную стоимость объекта затратным подходом, при этом, точно отразив физический износ здания, видимо, потому что у нее строительное образование. Итог меня порадовал и удовлетворил, так как здание находилось не в лучшем состоянии и сравнивать его просто с другими объектами было бы нецелесообразно.
Кирилл В.
Благодарим команду ТЕЗАУРУС за быстрое и качественное проведение оценки производственных зданий для отражения их стоимости на балансе организации.
Всего было 16 объектов, оценку произвели за 4 дня. 
Желаем вам удачи и надеемся на дальнейшее сотрудничество!
Александр Л.
Оценивали здание для залога. Все объективно, быстро. Благодарю!

    Оставьте заявку на оценку

    Документы можно прислать на
    - WhatsApp: +7 918 644-1-644
    - Телеграм: @tezau_ru
    - Почту: rostov@tezau.ru

    Ростов-на-Дону

    Адрес

    344018, г. Ростов-на-Дону,
    ул. Текучева, д. 234
    БЦ "Белый слон", офис 701

    Время работы

    будни: 09:00—20:00
    выходные: 11:00—17:00

    Контакты

    Телефон: +7 (863) 322-00-31
    WhatsApp: +7 918 644-1-644
    Телеграм: @tezau_ru
    Почта: rostov@tezau.ru