Оценка рыночной стоимости зданий в Москве и области
за 3 дня

Наши оценщики с квалификационными аттестатами достаточно опытны, чтобы быстро оценить здания коммерческого и производственного назначения так, как требуется в соответствии с ФЗ-135 и Федеральными стандартами оценки в Москве и Московской области

Самый удобный сервис в Москве по оценке зданий

лояльно

Учитываем все пожелания покупателя и продавца, возможна онлайн-оценка, рассрочка оплаты, скидки

быстро

Подготовка отчета об оценке нежилого здания для банка в течение 5 дней, для нотариуса - 3 дня, для суда - 10 дней

надежно

Гарантируем соответствие отчета об оценке требованиям закона, любых банков и государственных органов

Услуги по оценке зданий в Москве и Московской области

Оценка здания для нотариуса, госпошлины

Выписка из отчета об оценке, включающая величину рыночной стоимости, объекты аналоги и документы оценщика, потребуется для оформления наследства, расчета госпошлины при обращении в суд и других процедурах, где важна независимая оценка величины рыночной стоимости здания. Определение рыночной стоимости здания проводим в срок до 3 дней.

7500 ₽

Оценка здания для банка, залога

Определение рыночной стоимости здания и его ликвидационной стоимости в отчете об оценке, выполненном по стандартам банков или агентств поддержки предпринимателей необходимо при оформлении залога коммерческих, производственных, складских зданий. Отчет об оценке с расчетом стоимости здания будет готов в течение 5 дней.

12500 ₽

Оценка зданий для оспаривания кадастровой стоимости в суде

Определение рыночной стоимости для предъявления отчета об оценке в суд потребуется для оспаривания кадастровой стоимости здания и в судебных спорах относительно цены коммерческих, производственных, складских зданий при оспаривании сделок. Отчет об оценке здания для предъявления с иском в суд подготовим в срок до 7 дней.

40000 ₽

Стоимость выезда по Москве и Московской области на осмотр недвижимости

Выезд для осмотра по Москве

Наши специалисты готовы выехать на осмотр объекта недвижимости, находящегося в пределах Москвы, в день заявки.

500 ₽

Выезд для осмотра до 20 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах: Балашиха, Подольск, Мытищи, Химки, Королёв, Люберцы, Красногорск, Одинцово, Домодедово, Щёлково, Долгопрудный, Пушкино, Реутов, Лобня, Ивантеевка, Видное, Лыткарино, Котельники, Дзержинский — может быть проведен на следующий день после заявки

1000 ₽

Выезд для осмотра от 20 до 40 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах: Раменское, Жуковский, Фрязино, Краснознаменск, Апрелевка, Истра, Дедовск, Красноармейск, Лосино-Петровский, Старая Купавна, Электроугли, Голицыно — может быть проведен на следующий день после заявки

1500 ₽

Выезд для осмотра от 40 до 60 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах: Электросталь, Ногинск, Наро-Фоминск, Павловский Посад, Солнечногорск, Звенигород, Бронницы, Хотьково, Кубинка, Черноголовка, Яхрома — может быть проведен на следующий день после заявки

2000 ₽

Выезд для осмотра от 60 до 80 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах Орехово-Зуево, Сергиев Посад, Воскресенск, Клин, Чехов, Дмитров, Электрогорск, Куровское, Белоозёрский, Пересвет, Краснозаводск, Дрезна, Высоковск — может быть проведен на следующий день после заявки

2500 ₽

Выезд для осмотра от 80 до 100 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах Коломна, Серпухов, Дубна, Ступино, Кашира, Протвино, Можайск, Ликино-Дулёво, Пущино, Волоколамск, Руза, Верея — может быть проведен на следующий день после заявки

3000 ₽

Выезд для осмотра свыше 100 км от Москвы

Выезд на осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах Егорьевск, Шатура, Луховицы, Озёры, Зарайск, Рошаль, Талдом — может быть проведен на следующий день после заявки

3500 ₽

Порядок проведения оценки здания

Заключаем Договор

Оценка проводится по Договору, где определяется цена, сроки и иные существенные условия, и в задании на оценку указано здание, подлежащее оценке. Шаблон договора с заданием на оценку здания можно скачать, нажав на его изображение.

Заключить Договор просто: присылаете нам реквизиты Заказчика и сведения об объекте оценки, мы составим договор и пришлем вам на согласование. Акцептом договора будет внесение предоплаты 50%.

Осмотр и фото объекта

При оценке зданий, осмотр - обязательный этап в силу требований Федерального стандарта оценки №7 Осмотр проводится в светлое время суток и позволяет Оценщику составить представление о состоянии конструктивных элементов, отделке оцениваемого здания.

В договоре стоимость выезда на осмотр суммируется со стоимостью оценки.

Расчет рыночной стоимости здания

Проводится нами тремя подходами:

1) затратным - это точка зрения собственника: "Сколько я потратил на строительство этого здания?"

2) доходным - это точка зрения покупателя: "Какой доход от здания я получу?"

3) сравнительным - это "точка зрения" рынка: "Сколько стоят аналогичные здания в данном месте?"

Результат оценки - это компромисс между продавцом, покупателем и рынком, то есть согласованная между тремя подходами рыночная стоимость здания.

Составление и передача Отчета об оценке

Отчет об оценке - это многостраничный документ, который отражает логику расчетов Оценщика при определении им рыночной стоимости здания.

К каждому отчету прилагаются документы оценочной организации и оценщиков, фотографии объекта оценки и документы, предоставленные заказчиком.

Отчет об оценке может быть составлен в виде электронного документа с ЭЦП, либо в виде бумажного документа с подписью оценщика и руководителя оценочной организации.

Для оценки нежилого здания необходимы документы

Выписка из ЕГРН

или Свидетельство о государственной регистрации права. Если выписка из ЕГРН у вас отсутствует - мы закажем её бесплатно!

Технический паспорт

с поэтажным планом здания и экспликацией

Реквизиты юридического лица или паспорт физлица

Для составления договора на оценку

Справка о балансовой стоимости

Этот документ предоставляется только собственниками - юридическими лицами

Что нужно знать об оценочной компании

Сведения о компании ООО «ТЕЗАУРУС» в Москве и оценщиках

Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.

Наша компания полностью соответствует всем требованиям и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Договор страхования ответственности ООО «ТЕЗАУРУС» в ИНГОССТРАХ 433-589-083488-20-319903

Поскольку одним из требований закона является обязательное страхование ответственности оценочной компании при осуществлении оценочной деятельности, мы страхуем ответственность в одной из самых надежных страховых компаний - СПАО "Ингосстрах".

Наша ответственность застрахована на 5 000 000 рублей по Договору обязательного страхования ответственности при осуществлении оценочной деятельности №433-589-099366/22 от 17.10.2022, срок действия: с 17.10.2022 по 16.10.2023.

Наши оценщики соответствуют требованиям закона

Оценщики имеют квалификационные аттестаты по всем направлениям оценочной деятельности, являются членами СРО, их ответственность застрахована.

Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности Воробьевой М. А.

Свидетельство о членстве Воробьевой М. А. в СРО оценщиков

Полис страхования ответственности оценщика Воробьевой М. А.

Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности Бураковой А. А.

Свидетельство о членстве Бураковой А. А. в СРО оценщиков

Полис страхования ответственности оценщика Бураковой А. А.

Мы аккредитованы в ведущих ипотечных банках страны

Аккредитованный оценщик в Московском индустриальном банке

Аккредитованный оценщик в Райффайзен банке

Отзывы

Наши клиенты всегда довольны оказанными услугами.

Вы тоже можете поделиться своими впечатлениями о нашей компании в Яндексе, и получить бонус!

Варвара К.

Нашей организации требовалась оценка аренды под вэндинговый аппарат кофе, почему-то многие оценщики вообще не захотели браться или называли заоблачные цены. Ребята мало того, что согласились, подстроились под наши сроки, рассказали все нюансы оценки. Оценщик - Виктория, рекомендую.
Elena Derzkova

Заказывала оценку загородного дома. Все быстро и качественно сделали , эксперт Маргарита на высшем уровне. Рекомендую 👍
Екатерина А.

Спасибо компании Тезаурус за быстрое и качественное проведение независимой оценки земельного участка для наследственного дела.
Светлана Б.

Оценили оборудование для залога, все быстро и отчет приняли. Рекомендую, так как в принципе сложно найти оценщиков такого профиля.
Майя Никонорова

Хотим выразить благодарность Воробьевой Маргарите Анатольевне за профессиональный подход к делу! Также за чуткость и внимательность. Оформили оценку земельного участка для Домклик у Маргариты Анатольевны, после постройки еще обратимся! Качество на высоком уровне! Рекомендую!
Яна Кузнецова

Покупаем дом в пригороде через ипотеку в Сбербанке, сказали обратиться к любому аккредитованному оценщику, нашли эту организацию, так как они обещали самые быстрые сроки. В процессе, я очень волновалась что банк может не одобрить нужную сумму, но все получилось отлично, нам уже назначили дату сделки. От всей души вам огромное спасибо за скорость и качество вашей работы!
Григорий Д.

Заказывал оценку машиноместа, для ипотеки. Компанию посоветовал друг. Сделали отчет быстро, я только скинул данные в ватс апп, выписку из ЕГРН сделал сам оценщик. Отчет загрузили в ДомКлик, сразу в банк. Очень удобно, быстро и по делу. Рекомендую
Кристина Г.

Заказывала оценку недвижимости для продажи . Отчет подготовили за один день , стоимость удовлетворяла требования банка . Рекомендую.
Николай Черникин

Хорошая компания, рекомендую. Николай

Москва

Адрес

119019, г. Москва,
ул. Новый Арбат, д. 11, стр. 1
этаж 16, офис 1

Время работы

будни: 10:00—19:00

Контакты

Телефон: +7 (499) 302-00-61
WhatsApp: +7 918 644-1-644

Телеграм: @tezau_ru

Почта: moscow@tezau.ru

Оценка рыночной стоимости зданий в Москве и областиза 3 дня