Оценка земельного участка от 5 000 ₽
в Москве и области

Выполняем оценку земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости, для залога, для продажи, при изъятии для госнужд

Самый удобный сервис по оценке земельных участков

Изображение
Гарантируем соответствие отчета требованиям закона и банка
Изображение
Подготовка отчета об оценке земельного участка в течение двух дней
Изображение
Учитываем все пожелания покупателя и продавца

Стоимость оценки земельного участка в Москве и области

Заказать оценку аренды земли

Оценка земельного участка для ИЖС

Проводим оценку земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства для ипотеки, для банков, при продаже, при разделе, при изъятии для государственных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - 2 дня.

5000 ₽

Заказать оценку земельного участка сельхозназначения

Оценка земель сельскохозяйственного назначения

Выполняем оценку сельхоз земли для залога в банк, при продаже, при изъятии для государственных или муниципальных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

5000 ₽

Заказать оценку земельного участка промназначения

Оценка земли промышленного назначения

Выполняем оценку земельных участков промназначения для залога в банк, при продаже, при изъятии для государственных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

7500 ₽

Заказать оценку земли под коммерцию

Оценка земельного участка коммерческого назначения

Проводим оценку земельных участков под коммерцию, предназначенных для строительства торговых центров, магазинов, АЗС и объектов торговли, для залога, для банка, при продаже, при изъятии для государственных нужд. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

10000 ₽

Заказать оценку аренды земли

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости и для суда

Проводим оценку земельных участков, предназначенных для производственных и коммерческих целей, для обращения в суд при уменьшении кадастровой стоимости . Срок подготовки отчета об оценке - от 5 дней.

20000 ₽

Заказать оценку аренды земли

Оценка стоимости арендной платы за земельный участок

Как правило, арендная плата за участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, исчисляется в процентном соотношении исходя из кадастровой стоимости, в таком случае, Вы можете оспорить кадастровую стоимость, тем самым уменьшить арендные платежи. Однако, существуют муниципальные образования, где стоимость арендных платежей за земельный участок исчисляется исходя из рыночной стоимости аренды участка, определенной независимыми оценщиками.

12000 ₽

Стоимость выезда по Москве и Московской области на осмотр недвижимости

Выезд для осмотра по Москве

Наши специалисты готовы выехать на осмотр объекта недвижимости, находящегося в пределах Москвы, в день заявки.

500 ₽

Выезд для осмотра до 20 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах: Балашиха, Подольск, Мытищи, Химки, Королёв, Люберцы, Красногорск, Одинцово, Домодедово, Щёлково, Долгопрудный, Пушкино, Реутов, Лобня, Ивантеевка, Видное, Лыткарино, Котельники, Дзержинский — может быть проведен на следующий день после заявки

1000 ₽

Выезд для осмотра от 20 до 40 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах: Раменское, Жуковский, Фрязино, Краснознаменск, Апрелевка, Истра, Дедовск, Красноармейск, Лосино-Петровский, Старая Купавна, Электроугли, Голицыно — может быть проведен на следующий день после заявки

1500 ₽

Выезд для осмотра от 40 до 60 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах: Электросталь, Ногинск, Наро-Фоминск, Павловский Посад, Солнечногорск, Звенигород, Бронницы, Хотьково, Кубинка, Черноголовка, Яхрома — может быть проведен на следующий день после заявки

2000 ₽

Выезд для осмотра от 60 до 80 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах Орехово-Зуево, Сергиев Посад, Воскресенск, Клин, Чехов, Дмитров, Электрогорск, Куровское, Белоозёрский, Пересвет, Краснозаводск, Дрезна, Высоковск — может быть проведен на следующий день после заявки

2500 ₽

Выезд для осмотра от 80 до 100 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах Коломна, Серпухов, Дубна, Ступино, Кашира, Протвино, Можайск, Ликино-Дулёво, Пущино, Волоколамск, Руза, Верея — может быть проведен на следующий день после заявки

3000 ₽

Выезд для осмотра свыше 100 км от Москвы

Выезд на осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах Егорьевск, Шатура, Луховицы, Озёры, Зарайск, Рошаль, Талдом — может быть проведен на следующий день после заявки

3500 ₽

Как проводится оценка земли

Скачать шаблон договора на оценку земельного участка
1

Договор на оценку и предоплата

Оценка земельных участков проводится по договору. Шаблон договора на оценку земли вы можете скачать, нажав на его изображение. Для подготовки договора пришлите документы по списку, любым удобным для Вас способом. Подписать договор и внести предоплату можно на осмотре или в офисе, либо перечислить деньги банковским переводом по выставленному счету
2

Осмотр объекта оценки

При оценке земель, осмотр - обязательный этап в силу требований Федерального стандарта оценки №7 Осмотр проводится в светлое время суток и позволяет Оценщику составить представление об окружении объекта оценки, рельефе, состоянии подъездных дорог к участку, имеющихся на участке зданиях и сооружениях.
В договоре стоимость выезда на осмотр суммируется со стоимостью оценки.
3

Расчет рыночной стоимости

В срок от 2 дней проводим оценку в соответствии с требованиями законодательства и банков, производим согласование, полученных результатов и обязательный контроль качества.
4

Составление и передача отчета об оценке

Отчет об оценке - это многостраничный документ, который отражает логику расчетов Оценщика при определении им рыночной стоимости конкретного земельного участка.
К каждому отчету прилагаются документы оценочной организации и оценщиков, фотографии объекта оценки и документы, предоставленные заказчиком.
Отчет об оценке может быть составлен как в виде электронного документа с ЭЦП, так и в виде бумажного документа с подписью оценщика и руководителя оценочной организации.

Для оценки земельного участка необходимы документы

Выписка из ЕГРН на земельный участок
или Свидетельство о государственной регистрации права, либо договор аренды земли. Если выписка из ЕГРН у вас отсутствует - мы закажем её бесплатно!
Изображение
Реквизиты юридического лица или паспорт физлица
Для составления договора на оценку
Изображение
Справка о балансовой стоимости
Этот документ предоставляется только собственниками - юридическими лицами
Изображение

Оставьте заявку на оценку земли, с вами свяжется личный менеджер

Что нужно знать об оценочной компании

Сведения о компании ООО «ТЕЗАУРУС» в Москве и оценщиках
Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.

Наша компания полностью соответствует всем требованиям и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.
Договор страхования ответственности ООО «ТЕЗАУРУС» в ИНГОССТРАХ 433-589-083488-20-319903
Поскольку одним из требований закона является обязательное страхование ответственности оценочной компании при осуществлении оценочной деятельности, мы страхуем ответственность в одной из самых надежных страховых компаний - СПАО "Ингосстрах".

Наша ответственность застрахована на 5 000 000 рублей по Договору обязательного страхования ответственности при осуществлении оценочной деятельности №433-589-099366/22 от 17.10.2022, срок действия: с 17.10.2022 по 16.10.2023.

Мы аккредитованы в ведущих ипотечных банках страны


Аккредитованный оценщик в Сбербанке
Аккредитованный оценщик в Газпромбанке
Аккредитованный оценщик в Альфабанке
Аккредитованный оценщик в Совкомбанке
Аккредитованный оценщик в Росбанке
Аккредитованный оценщик в банке Уралсиб
Аккредитованный оценщик в Московском индустриальном банке
Аккредитованный оценщик в Райффайзен банке

Частые вопросы

У вас есть лицензия на оценку?

Лицензирование оценочной деятельность не предусмотрено Федеральным законом от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Наша компания полностью соответствует всем требованиям законодательства и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Влияет ли кадастровая стоимость при оценке земли?

Нет, кадастровая стоимость земельного участка определяется для целей налогообложения, Оценщиком же определяется рыночная и ликвидационная стоимость, которая может быть выше или ниже кадастровой.

Как оценить кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровая стоимость устанавливается специальными государственными бюджетными учреждениями после проведения массовой оценки земель в регионе. В случаях завышения кадастровой стоимости земельного участка в суд и Комиссию предоставляют отчет об оценке рыночной стоимости земли, подготовленный независимым Оценщиком, например, нашей компанией.

Как при оценке учитываются хозяйственные постройки?

Незарегистрированные улучшения земельного участка: ограждение, гараж, летняя кухня, бассейн, баня, мангальная зона, обязательно учитываются Оценщиком путем введения корректировок. Если же такие объекты стоят на государственном кадастровом учете, то оценка производится, в основном, путем применения затратного подхода, т.е. считается полная стоимость возведения данного объекта за вычетом физического износа.

Отзывы

Наши клиенты всегда довольны оказанными услугами.
Вы тоже можете поделиться своими впечатлениями о нашей компании в Яндексе, и получить бонус!
  • Изображение
    Варвара К.
    Нашей организации требовалась оценка аренды под вэндинговый аппарат кофе, почему-то многие оценщики вообще не захотели браться или называли заоблачные цены. Ребята мало того, что согласились, подстроились под наши сроки, рассказали все нюансы оценки. Оценщик - Виктория, рекомендую.
  • Изображение
    Elena Derzkova
    Заказывала оценку загородного дома. Все быстро и качественно сделали , эксперт Маргарита на высшем уровне. Рекомендую 👍
  • Изображение
    Екатерина А.
    Спасибо компании Тезаурус за быстрое и качественное проведение независимой оценки земельного участка для наследственного дела.
  • Изображение
    Светлана Б.
    Оценили оборудование для залога, все быстро и отчет приняли. Рекомендую, так как в принципе сложно найти оценщиков такого профиля.
  • Изображение
    Майя Никонорова
    Хотим выразить благодарность Воробьевой Маргарите Анатольевне за профессиональный подход к делу! Также за чуткость и внимательность. Оформили оценку земельного участка для Домклик у Маргариты Анатольевны, после постройки еще обратимся! Качество на высоком уровне! Рекомендую!
  • Изображение
    Яна Кузнецова
    Покупаем дом в пригороде через ипотеку в Сбербанке, сказали обратиться к любому аккредитованному оценщику, нашли эту организацию, так как они обещали самые быстрые сроки. В процессе, я очень волновалась что банк может не одобрить нужную сумму, но все получилось отлично, нам уже назначили дату сделки. От всей души вам огромное спасибо за скорость и качество вашей работы!
  • Изображение
    Григорий Д.
    Заказывал оценку машиноместа, для ипотеки. Компанию посоветовал друг. Сделали отчет быстро, я только скинул данные в ватс апп, выписку из ЕГРН сделал сам оценщик. Отчет загрузили в ДомКлик, сразу в банк. Очень удобно, быстро и по делу. Рекомендую
  • Изображение
    Кристина Г.
    Заказывала оценку недвижимости для продажи . Отчет подготовили за один день , стоимость удовлетворяла требования банка . Рекомендую.
  • Изображение
    Николай Черникин
    Хорошая компания, рекомендую. Николай

    Оценили в 2022 году

    360 участков
    были осмотрены, описаны и оценены в наших отчетах об оценке
    в 18 городах
    Московской области, Краснодарского и Ставропольского края, Ростовской области, Республики Адыгея
    более чем на 800 млн ₽
    составила рыночная стоимость всех земельных участков с начала года

    Оставьте заявку на оценку

    Документы можно прислать на
    WhatsApp: +7 918 644-1-644
    Телеграм: @tezau_ru
    Почту: moscow@tezau.ru

    Москва

    Изображение

    Адрес

    119019, г. Москва,
    ул. Новый Арбат, д. 21,
    этаж 21, офис 29
    Изображение

    Время работы

    Пн—Сб: 09:00—20:00
    Изображение

    Контакты

    Телефон: +7 (499) 302-00-61
    WhatsApp: +7 918 644-1-644
    Телеграм: @tezau_ru
    Почта: moscow@tezau.ru