Оценка жилого дома с участком
за 10 000 рублей
в Москве и области

Оценка жилого дома с земельным участком для ипотеки за 2 дня, без посещения офиса.
Наша компания аккредитована в Сбербанке, Газпромбанке, Райффайзен, Уралсибе.

Самый удобный сервис в Москве и области по оценке жилых домов

Изображение
лояльно
Учитываем все пожелания покупателя и продавца дома, возможна онлайн-оценка, рассрочка оплаты, скидки
Изображение
быстро
Подготовка отчета об оценке жилого дома для банка в течение 2 дней, для нотариуса - 1 дня, для суда - 3 дней
Изображение
надежно
Гарантируем соответствие отчета об оценке требованиям закона, любых банков и государственных органов

Стоимость оценки жилого дома с земельным участком в Москве и Московской области

Заказать оценку квартиры для суда

Оценка жилого дома с участком для нотариуса, опеки

Если нужна только стоимость дома и участка, заверенная оценщиком, без обоснования всех проведенных расчетов в полном отчете об оценке, можно заказать выписку/акт/справку из отчета об оценке. Она может быть использована для определения цены дома при продаже, предъявлена нотариусу при вступлении в наследство, использована для расчета государственной пошлины при обращении в суд, передана в органы опеки и в других подобных случаях. Срок подготовки выписки из отчета об оценке - 1 день.

5000 ₽

Заказать оценку квартиры для суда

Оценка дома с земельным участком для банка

Оценка жилого дома в целях залога для предоставления в банк выполняется раздельно, с получением величин рыночной стоимости земельного участка и дома, так и с итоговой величиной рыночной стоимости всего домовладения. Срок подготовки отчета об оценке - от 2 дней.

10000 ₽

Заказать оценку квартиры для суда

Оценка жилого дома с землей для оспаривания кадастровой стоимости и для суда

Оценка жилого дома для суда может понадобиться в случаях раздела имущества, оспаривания кадастровой стоимости, споров с банком (при изъятии имущества) и др.
Часто, оценка для суда может производиться на ретроспективную дату (дата в прошлом, обычно она может составлять несколько лет назад), что не влияет на стоимость услуг. Срок подготовки отчета об оценке - от 3 дней.

10000 ₽

Стоимость выезда по Москве и Московской области на осмотр недвижимости

Выезд для осмотра по Москве

Наши специалисты готовы выехать на осмотр объекта недвижимости, находящегося в пределах Москвы, в день заявки.

500 ₽

Выезд для осмотра до 20 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах: Балашиха, Подольск, Мытищи, Химки, Королёв, Люберцы, Красногорск, Одинцово, Домодедово, Щёлково, Долгопрудный, Пушкино, Реутов, Лобня, Ивантеевка, Видное, Лыткарино, Котельники, Дзержинский — может быть проведен на следующий день после заявки

1000 ₽

Выезд для осмотра от 20 до 40 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах: Раменское, Жуковский, Фрязино, Краснознаменск, Апрелевка, Истра, Дедовск, Красноармейск, Лосино-Петровский, Старая Купавна, Электроугли, Голицыно — может быть проведен на следующий день после заявки

1500 ₽

Выезд для осмотра от 40 до 60 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах: Электросталь, Ногинск, Наро-Фоминск, Павловский Посад, Солнечногорск, Звенигород, Бронницы, Хотьково, Кубинка, Черноголовка, Яхрома — может быть проведен на следующий день после заявки

2000 ₽

Выезд для осмотра от 60 до 80 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах Орехово-Зуево, Сергиев Посад, Воскресенск, Клин, Чехов, Дмитров, Электрогорск, Куровское, Белоозёрский, Пересвет, Краснозаводск, Дрезна, Высоковск — может быть проведен на следующий день после заявки

2500 ₽

Выезд для осмотра от 80 до 100 км от Москвы

Осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах Коломна, Серпухов, Дубна, Ступино, Кашира, Протвино, Можайск, Ликино-Дулёво, Пущино, Волоколамск, Руза, Верея — может быть проведен на следующий день после заявки

3000 ₽

Выезд для осмотра свыше 100 км от Москвы

Выезд на осмотр объекта недвижимости, находящегося в городах Егорьевск, Шатура, Луховицы, Озёры, Зарайск, Рошаль, Талдом — может быть проведен на следующий день после заявки

3500 ₽

Как проводится оценка жилого дома с земельным участком

Скачать шаблон договора на оценку жилого дома с земельным участком
1

Договор на оценку и предоплата

Оценка дома проводится по договору. Шаблон договора на оценку дома вы можете скачать, нажав на его изображение. Для подготовки договора пришлите документы по списку, любым удобным для Вас способом. Подписать договор и внести предоплату можно на осмотре или в офисе.
2

Осмотр объекта оценки

Осмотр дома проводится в светлое время суток в течение 20 минут в выбранное Вами время.
3

Расчет рыночной стоимости

В течение 3 дней проводим оценку в соответствии с требованиями законодательства и банков, производим согласование, полученных результатов и обязательный контроль качества.
4

Составление и передача отчета об оценке

В банки отчет об оценке загружается в электронном виде с ЭЦП.
Если нужен бумажный экземпляр - вы можете получить его у нас в офисе или заказать доставку

Для оценки дома необходимы четыре документа:

Выписка из ЕГРН на здание
или Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом
Изображение
Выписка из ЕГРН на земельный участок
или Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю
Изображение
Технический паспорт
либо другой документ с планом жилого дома и экспликацией
Изображение
Паспорт заказчика
1 страница и прописка - для заключения договора на оценку
Изображение

Оставьте заявку, с вами свяжется личный менеджер

Что нужно знать об оценочной компании

Сведения о компании ООО «ТЕЗАУРУС» в Москве и оценщиках
Законодательные требования к оценщикам и оценочным организациям установлены Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Ответственность оценочной компании должна быть застрахована, в ней должно работать не менее двух Оценщиков, которые должны иметь квалификационные аттестаты, быть членами саморегулируемой организации оценщиков, и также застраховать свою ответственность.

Наша компания полностью соответствует всем требованиям и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.
Договор страхования ответственности ООО «ТЕЗАУРУС» в ИНГОССТРАХ 433-589-083488-20-319903
Поскольку одним из требований закона является обязательное страхование ответственности оценочной компании при осуществлении оценочной деятельности, мы страхуем ответственность в одной из самых надежных страховых компаний - СПАО "Ингосстрах".

Наша ответственность застрахована на 5 000 000 рублей по Договору обязательного страхования ответственности при осуществлении оценочной деятельности №433-589-099366/22 от 17.10.2022, срок действия: с 17.10.2022 по 16.10.2023.

Мы аккредитованы в ведущих ипотечных банках страны


Аккредитованный оценщик в Сбербанке
Аккредитованный оценщик в Газпромбанке
Аккредитованный оценщик в Альфабанке
Аккредитованный оценщик в Совкомбанке
Аккредитованный оценщик в Росбанке
Аккредитованный оценщик в банке Уралсиб
Аккредитованный оценщик в Московском индустриальном банке
Аккредитованный оценщик в Райффайзен банке

Частые вопросы

У вас есть лицензия на оценку?

Лицензирование оценочной деятельность не предусмотрено Федеральным законом от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Наша компания полностью соответствует всем требованиям законодательства и вправе осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Обязательно ли проводить оценку в аккредитованой банком оценочной компании?

Нет, не обязательно, но банк увеличивает срок рассмотрения Вашей заявки, так как ему необходимо проверить документы оценочной компании на соответствие ФЗ №135 "Об оценочной деятельности", поэтому срок рассмотрения отчета, как правило, увеличивается до 30 рабочих дней.

Зачем производится расчет ликвидационной стоимости?

Ликвидационная стоимость - это цена, за которую объект может быть продан на рынке за ограниченные сроки, т.е. банк должен понимать при каком минимальном уменьшении рыночной стоимости, объект оценки будет продан в максимально короткие сроки. При этом следует учитывать, что банком будет проведен качественный маркетинг.

Влияет ли кадастровая стоимость при оценке жилого дома для банка?

Нет, кадастровая стоимость жилого дома и земельного участка определяется для целей налогообложения, для банка определяется рыночная и ликвидационная стоимость, которая зачастую может быть значительно выше или ниже.

Земельный участок и дом оцениваются отдельно?

Да, так как на кадастровом учете каждый объект недвижимости зарегистрирован как отдельный объект. В отдельных случаях, когда требуется определить рыночную стоимость домовладения для того, чтобы понять, за сколько продавать/покупать единый объект недвижимости, мы оцениваем все вместе, при этом учитывается обеспеченность жилого дома земельным участком.

Как при оценке учитываются хозяйственные постройки?

Незарегистрированные улучшения земельного участка: ограждение, гараж, летняя кухня, бассейн, баня, мангальная зона, обязательно учитываются Оценщиком путем введения корректировок. Если же такие объекты стоят на государственном кадастровом учете, то оценка производится, в основном, путем применения затратного подхода, т.е. считается полная стоимость возведения данного объекта за вычетом физического износа.

Оценили за 2022 год

1188 домов и квартир
были осмотрены, описаны и оценены в наших отчетах об оценке
в 48 городах
Москве и области, Краснодарского и Ставропольского края, Ростовской области, Республик Адыгея и Ингушетия, Чечня
более чем на 1 млрд ₽
составила рыночная стоимость всех квартир с начала года

Отзывы

Наши клиенты всегда довольны оказанными услугами.
Вы тоже можете поделиться своими впечатлениями о нашей компании в Яндексе, и получить бонус!
  • Изображение
    Варвара К.
    Нашей организации требовалась оценка аренды под вэндинговый аппарат кофе, почему-то многие оценщики вообще не захотели браться или называли заоблачные цены. Ребята мало того, что согласились, подстроились под наши сроки, рассказали все нюансы оценки. Оценщик - Виктория, рекомендую.
  • Изображение
    Elena Derzkova
    Заказывала оценку загородного дома. Все быстро и качественно сделали , эксперт Маргарита на высшем уровне. Рекомендую 👍
  • Изображение
    Екатерина А.
    Спасибо компании Тезаурус за быстрое и качественное проведение независимой оценки земельного участка для наследственного дела.
  • Изображение
    Светлана Б.
    Оценили оборудование для залога, все быстро и отчет приняли. Рекомендую, так как в принципе сложно найти оценщиков такого профиля.
  • Изображение
    Майя Никонорова
    Хотим выразить благодарность Воробьевой Маргарите Анатольевне за профессиональный подход к делу! Также за чуткость и внимательность. Оформили оценку земельного участка для Домклик у Маргариты Анатольевны, после постройки еще обратимся! Качество на высоком уровне! Рекомендую!
  • Изображение
    Яна Кузнецова
    Покупаем дом в пригороде через ипотеку в Сбербанке, сказали обратиться к любому аккредитованному оценщику, нашли эту организацию, так как они обещали самые быстрые сроки. В процессе, я очень волновалась что банк может не одобрить нужную сумму, но все получилось отлично, нам уже назначили дату сделки. От всей души вам огромное спасибо за скорость и качество вашей работы!
  • Изображение
    Григорий Д.
    Заказывал оценку машиноместа, для ипотеки. Компанию посоветовал друг. Сделали отчет быстро, я только скинул данные в ватс апп, выписку из ЕГРН сделал сам оценщик. Отчет загрузили в ДомКлик, сразу в банк. Очень удобно, быстро и по делу. Рекомендую
  • Изображение
    Кристина Г.
    Заказывала оценку недвижимости для продажи . Отчет подготовили за один день , стоимость удовлетворяла требования банка . Рекомендую.
  • Изображение
    Николай Черникин
    Хорошая компания, рекомендую. Николай

    Оставьте заявку на оценку

    Документы можно прислать на
    WhatsApp: +7 918 644-1-644
    Телеграм: @tezau_ru
    Почту: moscow@tezau.ru

    Москва

    Изображение

    Адрес

    119019, г. Москва,
    ул. Новый Арбат, д. 21,
    этаж 21, офис 29
    Изображение

    Время работы

    Пн—Сб: 09:00—20:00
    Изображение

    Контакты

    Телефон: +7 (499) 302-00-61
    WhatsApp: +7 918 644-1-644
    Телеграм: @tezau_ru
    Почта: moscow@tezau.ru